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租房室内空气质量不达标,如何是好?

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-02-07  来源:朝唐科技室内净化  浏览次数:364
2018-02-06 朝唐科技室内净化 朝唐科技室内净化




日前,房客潘先生将房东田女士告上了法庭。原因是潘先生认为田女士出租危及身体健康的房屋构成了违约,要求房东退还押金以及精神损失费。日前朝阳法庭正在处理此案件。




事件一经传开,便引起热议。很多网友对此表示很好奇,想看最终的宣判结果。生活中房客将房东告上法庭的也不在少数,但是因室内空气治理不达标而状告房东的却实属罕见。




网友对潘先生的做法表示不理解,称:至于闹腾吗? 那么您说,至于吗?












还原事情经过



据潘先生说,2016年4月6日,他从田女士处承租了一套两居室,租金7000元。预付租金2.1万元、押金7000元后,一家人入住该房。


潘先生称:居住期间明显感觉室内异味明显,并且老人和孩子不断生病,他便怀疑这是否是装修污染。请来专业检测公司进行室内空气治理检测,甲醛、TVOC浓度超标,因此便要求房东退租,但房东称解除合同可以,但是,不能退还押金。房子押金到今年的1月6号,争执不下,潘先生决定走法律程序。要求被告退还押金及租金1.75万元,赔偿违约金1.4万元、精神损失1万元。



田女士认为,她的房子已经装修了一年,并且租出去的房子也只是简单装修了一下,只是对墙面进行了美化,铺了地板,装了几个木门,不会产生污染,之所以室内空气治理不达标是因为房客自己添置了很多家具,即便是有污染,也是房客自己造成了,自己不应该承担责任,并要求潘先生支付提前解约以及逾期付款的违约金共计15000元。另外,她称对方发短信辱骂她,因此索赔精神损失费5000元。案件还在进一步审理中,朝阳区法庭当庭并没有做出判决。



案件因室内空气引发纠纷,就此问题相关环保业内人士作出以下分析:



首先,房东认为室内简单装修不会有污染是不对的



甲醛自然挥发期是3-15年,装修仅一年入住室内甲醛超标不足为奇;房子虽然只是简单装修,但墙面的美化、装木门、尤其是铺木地板均极易产生大量甲醛,可以说凡是装修都会产生污染。




其次,房客家人接二连三生病很有可能跟新房装修有关



甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等,对人身体会产生不同程度的伤害,常见的有感冒、头痛、呼吸道疾病、易感染、乏力等等。虽然室内只是简单装修,但房东也说到潘先生自己又添置了很多家具进去,这样极易产生交叉污染,叠加污染。而老人和儿童属于“弱势群体”在污染的室内更容易生病。



引申思考:

租房室内空气质量不达标,如何是好?




恰巧前天我也接到一个房客的咨询,她说自己的房间异味挺明显的,不知如何是好。向房东反应,却没有得到回应。自己也知道室内污染如果不及时治理,对身体会有伤害,但本是租的房子,自己也不愿意花钱治理。


我的同事也遇到了这种情况,他说:“每天早上醒来,都觉得呼吸困难,一回到家一股“老房子”的味道,房东根本不管,反正需要租房子的人多的是,你不愿意住你可以走!”。身在这个行业深知室内空气污染的危害,因此他自行将室内进行了治理,并买了一台空气净化器。


相信很多人也会遇到这类问题,那么如果房东不管不问,我们就任凭自己天天被动“吸毒”?当然不行,首先我们要不断向房东反应,要求其治理,如果房东还是长时间不治理,我们需要自己采用措施。务必坚持每天开窗通风、养较为经济实惠的绿植,如果可以,建议通过专业机构进行室内空气污染治理。不要吝啬对于可以保护我们“安全”的产品,要明白我们的健康才是最重要的。


我国的法律对室内空气质量管理这一块还不健全,主要是大众对室内环保认知较少,没有维权意识,但我相信,随着人们的环保意识提高,我们的法律越来越健全,此问题终将会解决。



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