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二次装修小知识

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-05-11  来源:仲恺星艺装饰  浏览次数:268

家装是个无底洞,多少钱都能装进去
这是不少经历过家居装修的人对家装最直观的感受。

这一说法在装修行业内部又得到进一步补充:商品房首次装修花钱,老房改造更花钱。房屋经过3年、5年或者更长时间的使用后,客厅、厨房、卫生间、卧室、墙面等地方都会出现一些破损,或是装修风格落伍了、或是配饰也过时了。家,需要一些必要的改变。于是,越来越多的人开始实施旧房翻新。

二次装修成品图

通常二次装修的住户都是在已经入住大量居民的小区进行,因此装修施工的环境更为复杂。要充分的考虑到施工过程中对左邻右舍的影响,不仅仅是施工时间、噪音和气味,还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。

由于二次装修大多需要拆除过去的装修内容,并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮。拆除部分主要涉及旧门窗、旧吊顶等以及某些改变户型格局的非承重墙体和原使用设施的拆除。修补缺陷部分主要包括各种设施和设备的老化,水电管线的不合理布局和弱电设备的缺失等。种种费用算下来费用更高一些。

二次装修注意事项重视居室功能的改造和完善

二次装修注意事项则包括:腾空住宅,给装修施工流出操作场地;拆改外立面门窗时则要事先征得所在小区物业或房管部门的同意;拆除一般墙体也要征得物业或房管部门同意;燃气系统改动要求的,应由燃气部门进行改动。

最后还是要提醒准备二次装修的业主,装修过程中一定要充分考虑到安全因素,一定不要拆改承重墙体。进行个性工程之前都要先做好保护措施,避免发生事故。

二次装修成品图

如何用最快、最省力的方式实现旧屋焕新颜。相比整套房屋的改造装修,局部装修翻新无疑更灵活、更细化,但也容易造成整体风格不统一的问题。对自住型旧房翻新而言,通过软装的“巧妙点缀”加上硬装的“预留设计”,不仅能满足居住者的个性、时尚的需求,也能营造出一个舒适实用的家居氛围。

巧用软装个性舒适

由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。时下流行“重装饰,轻装修”强调基础装修从简,重点在陈设装饰上下工夫。而软装饰满足现代人对“个性化的体现、家居气氛的营造、紧跟时尚的设计”的需求。它把室内装潢中固定的、不能移动的装饰物和可以移动的、易于更换的饰物完美结合在一起,将旧房在翻新上往往达不到的效果进行了弥补,给整个翻新房屋注入现代的灵魂和个性。

预留设计安全实用

墙面装修是旧房翻新的主要内容,其中最关键的是要避免砸坏承重墙。对室内墙面的布局,最好能有一定的预留设计,能按不同住户、不同要求做出适当的变动。如充分考虑洗衣机、空调、热水器等大小家用电器,以免在装修住房时再凿墙开洞。

“旧房翻新时应优先考虑吊顶的安全性,尤其对一些使用年限已达15年以上的老房。”因为原建筑结构已经开始老化,再加上原吊顶施工时由于吊挂结构要求,对顶面打了很多孔,使局部的承载能力下降。

二次装修成品图

木工工程尤需环保

旧房翻新要特别注意木工工程的环保问题。高档装修一般来说木工项目都比较多,由于木工材料和涂料是家庭装修污染的主要来源,在旧房翻新中建议严格选用环保材料以达到健康环保的目的。现场制作的家具虽然坚固耐用,但易造成污染问题,而且款式和制作工艺上也不一定能达到高档装修的要求。此外,在施工中木工工程的接口位置一定要不惜代价地处理好,避免日后开裂。

让工地开口说话,不比工艺不落定。

我在仲恺等着你。

 
 
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